Projekt S-PARK Varaždin

U ponedjeljak, 18. kolovoza 2025., SES Spar European Shopping Centers počinje graditi S-PARK Varaždin – projekt značajan za sjeverozapadnu Hrvatsku. Projekt započinje uklanjanjem postojećih objekata na prostoru bivše tekstilne tvornice „Varteks“, koji dugi niz godina nisu bili u funkciji, što će omogućiti priliku za razvoj i modernizaciju ove važne povijesne gradske jezgre.

PRIOPĆENJE GRADA VARAŽDINA
Povodom reakcija javnosti na projekt S-PARK Varaždin i situaciju vezanu uz prostor bivše tvornice Varteks

Grad Varaždin želi ponoviti ključne činjenice i informirati javnost o tijeku događanja koji su doveli do današnjeg stanja na prostoru tvornice Varteks za koje Grad Varaždin nije imao nikakve nadležnosti.

Ne želimo ponavljati cijelu prošlost Varteksa od pretvorbe i privatizacije do današnjih dana, ali želimo podsjetiti da je Vlada Republike Hrvatske, 23. lipnja 2021. godine , proglasila prostor Varteksa strateškim investicijskim projektom pod nazivom „Varteks kvart – urbana regeneracija” , čime je Gradu Varaždinu oduzeta mogućnost da samostalno oblikuje taj prostor kroz svoj Generalni urbanistički plan (GUP). Tijekom 2022. i 2023. godine tadašnja uprava Varteksa, u dogovoru s vlasnicima i bankama vjerovnicima, prodala je dva zemljišta – jedno s južne strane kompleksa jednom trgovačkom centru, a drugo zemljište na sjevernom djelu uz prugu. Nakon toga je zbog loših poslovnih odluka i nemogućnosti dogovora između vjerovnika došlo do stečaja tvrtke. Time je, nažalost, zahvaljujući tim lošim odlukama vlasnika i uprave prestala proizvodnja. Stečajem je automatski propao strateški projekt, a danas investitori koji su kupili zemljišta na tom prostoru grade dva trgovačka centra.

Grad Varaždin u tim procesima nije mogao ništa učiniti. Nije imao nadležnosti niti mogućnost odlučivanja, no jasno i dosljedno zastupa interese svojih građana pa je na inicijativu gradonačelnika i konzervatorskog odjela Ministarstvo kulture Republike Hrvatske zaštitilo preostale vrijedne objekte kao industrijsku kulturnu baštinu, konkretno 7 objekata : jednokatna zgrada uprave (izgrađena 1906.godine, rad Josipa Dubskyja i Valentina Morandinija), Vratareva kuća, četverokatna zgrada skladišta iz 1920. godine, kompleks gradske električne centrale iz 1928. godine, krojačnica iz 1934. godine, zgrada pripreme proizvodnje, izgrađena 1936. godine i tvornički dimnjak, podignut 1934. godine. Dakle, riječ je o građevinama iz razdoblja od početka do sredine 20. stoljeća, koje predstavljaju osobitu vrijednost industrijske baštine Varaždina.

Grad Varaždin